Приобретение квартир в новостройках

Устная консультация 1000р. - 30 мин. Оставить заявку

Приобретение квартиры в новостройке проводится в несколько этапов:

  • знакомство с проектной декларацией. Проектная декларация содержит в себе подробную информацию о застройщике, проекте строительства.
  • заключение договора об участии в долевом строительстве. В нем оговаривается срок и стоимость выполнения строительных работ. При заключении договора просто необходимо присутствие юриста, чтобы впоследствии не оказаться обманутым дольщиком. Договор должен заключаться в письменной форме, зарегистрирован в государственных органах.
  • необходимо отслеживать ход строительства. После окончания строительства в течение 2 месяцев оформляется акт приема-передачи квартиры, но предварительно дом сдается Госкомиссии. Важно помнить, что сам факт сдачи дома в эксплуатацию не подтверждает тот факт, что ваша квартира соответствует всем требованиям.
  • на завершающем этапе производится оформление права собственности на недвижимость.Часто застройщик не хочет добровольно оформлять право собственности, т.к. для него это связано с уплатой налогов. Поэтому довольно нередкими являются иски о признании права собственности.

Договор должен четко оговаривать срок передачи квартиры, причем он должен быть одинаковым во всех подписываемых документах. Описание помещения должно быть максимально подробным: площадь, этаж, предварительный адрес дома и номер квартиры, наличие балконов и т.д.

Юристы компании "ЮрПрофБюро" готовы оказать вам юридическую помощь при покупке квартиры в новостройке.


<< Разработка способов приобретения недвижимости Анализ договора аренды банковской ячейки >>