Государственная регистрация прав


Устная консультация 1000р. - 30 мин. Оставить заявку

Любые сделки, связанные с недвижимостью, подлежат государственной регистрации. Также обязательно должны быть зарегистрированы права собственности на недвижимость.

Право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации.

Например, вы покупаете квартиру или дом. После согласования условий и подписания сделки, произведения взаиморасчетов, согласования сроков освобождения и передачи имущества в пользования документы должны быть поданы на государственную регистрацию прав.

Для проведения регистрации прав необходим пакет документов:

  • заявления о государственной регистрации прав;
  • квитанция об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию;
  • документы о субъектах: паспорта продавца и покупателя, доверенности на покупку/отчуждение недвижимости, либо доверенности на осуществление государственной регистрации прав;
  • документы, описывающие объект права: выписки из кадастрового паспорта, поэтажный план, экспликация, кадастровый паспорт;
  • документы, подтверждающие право распоряжаться имуществом, в том числе подтверждение отсутствия/наличия обременений на недвижимость: свидетельство о государственной регистрации, договор-подтверждение прав продавца объекта права (купли-продажи, мены, приватизации и т.п.) либо иной документ, к примеру, - свидетельство о праве на наследство, справка ЖСК и т.п.;
  • документ, подтверждающий права проживающих в объекте лиц (выписки из домовой книги, справки об отсутствии проживающих и т.п.);
  • договор купли-продажи объекта (или иной договор), являющийся основанием текущего перехода прав на объект;
  • другие документы, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В Москве государственная регистрация прав должна производиться в течение 12 дней, в Московской области – 30 календарных дней.

Юристы компании «ЮрПрофБюро» помогут вам получить и составить надлежащим образом все документы, провести процедуру государственной регистрации прав быстро и качественно.


<< Долевое участие в строительстве Признание права собственности на квартиру >>